Kadastraal dossier · NIS 44021
Albert De Smetstraat 3
9042 Gent · België· CaPaKey 44814C0204/00S000
Woongebied
Gewestplanbestemming. geen overstromingsgevoeligheid (rivier/zee).
Overstromingsgevoeligheid · rivier/zee
Geen overstromingsgevoeligheid (rivier/zee). Watertoets 2023.
Wateroverlast · hevige neerslag
Geen verhoogde wateroverlast bij hevige neerslag. Pluviale overstromingskaart 2023.
Dak & zon · DHMV LiDAR
Geen LiDAR-data. Dakhoogte en zonpotentieel ontbreken voor dit adres (LiDAR is een steekproef, geen volledige dekking).
Marktcontext · buurt (statistische sector)
Mediaanprijs alle huizen in deze buurt (statistische sector). Interkwartielbereik € 179.000-€ 245.000. Bron: Statbel. Richtprijs op gebiedsniveau. Geen schatting van dit pand.
Gemeente Gent: mediaan € 386.100 (Statbel, 2025). Mediaan inkomen buurt: € 36.920.
Eén geregistreerd adres in dit gebouw.
Databeperkingen
- De overstromingsklasse geldt op perceelniveau en kan strenger uitvallen dan voor het gebouw zelf.
- Dakhoogte en zonpotentieel komen uit één LiDAR-steekproefpunt (centroïde). Indicatief, geen dakmeting.
- Statbel onderdrukt prijskwartielen bij kleine steekproeven; sectorprijzen kunnen ontbreken.
Bronnen
Legenda